IKC Immobilien-Kompetenz-Center René Sieberz
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Bungalow in Waldrandlage - Much-Weißenportz

Objektübersicht

Objektart   Bungalow
Adresse   53804 Much
Objektnummer   H012
Baujahr   1964
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   117 m²
Nutzfläche (ca.)   12 m²
Grundstücksfläche (ca.)   899 m²
Kaufpreis   243.700,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   282,20 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1964
Unterkellert   nein
Einliegerwohnung   nein
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   01.08.2024
Provision für Käufer   3,57% inklusive Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Mit ca. 117 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieser 1964 in massiver Bauweise
erstellte Bungalow ausreichend Platz.
Auf dem 899 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Garagentrakt für
3 Autos. Über eine Außentreppe gelangen Sie zu einem weiteren sehr großen
Raum über den Garagen. Dieser wurde zuletzt als Werkstatt genutzt.

Das Grundstück grenzt direkt an Wald und Feldern.

Ausstattung

Eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Wohnzimmer (mit Kaminofen) und 3 Schlafräume und ein Bad befinden sich barrierefrei auf einer Ebene. Das Tageslicht Bad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Ein Gäste WC und ein Abstellraum sind zur Zeit über eine überdachte Terrasse
zu erreichen.

Lage

Die Immobilie steht in Much Weißenportz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im ca. 3 km entfernten Seelscheid oder in Much vorhanden. Weiterführende Schulen sind mit dem guten öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Der attraktive Standort wird durch die Nähe ICE Bahnhof, Flughafen und Zubringer zu Autobahnen/Bundesstraßen komplettiert.

Kontaktinformation

IKC Immobilien-Kompetenz-Center René Sieberz
Humperdinckstr. 50
D-53721 Siegburg

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Fax: +49 (0) 2241/1278572
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Ihr Ansprechpartner

Herr René Sieberz

Telefon: 02241 / 1278570
ikc-rhein-sieg@email.de

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 Bungalow in Waldrandlage - Much-Weißenportz