IKC Immobilien-Kompetenz-Center René Sieberz
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Internet: www.ikc-rhein-sieg.de
 

Mit Eigenleistung ordentlich sparen Reihenendhaus mit Garage in Neunkirchen

Objektübersicht

Objektart   Haus
Adresse   53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektnummer   H017
Baujahr   1990
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   83 m²
Nutzfläche (ca.)   25 m²
Grundstücksfläche (ca.)   140 m²
Kaufpreis   188.400,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert   99,90 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Baujahr   1990
Unterkellert   nein
Einliegerwohnung   nein
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% inklusive Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein entkerntes, massiv gebautes Reihenendhaus an.
Eine Garage mit einem davor liegenden Stellplatz gehört mit zum Angebot.

Dieses Haus ist ideal für Handwerker, die in Eigenleistung den Traum vom Eigenheim noch günstig verwirklichen können.

Ursprünglich gebaute Stallungen aus dem Jahre 1978, die 1990 in Reihenhäuser aufgeteilt und umgebaut wurden.

Aufteilung des Hauses: Diele, Küche mit Vorratskammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad.

Ein großer Speicher bietet genügend weiteren Platz.

Ausstattung

Außendämmung und Putz sind bereits saniert (Vorder- und Rückseite).

Neue Kunststofffenster isolierverglast versehen mit elektrischen Rollläden sowie eine neue Haustür sind ebenfalls bereits eingebaut.
Das Pultdach wurde 2022 erneuert.

Was in Eigenleistung erbracht werden müsste, ist der gesamte Innenausbau inkl. Bad und Heizung – siehe Bilder, die Decke über dem Wohnraum dämmen, Anlegen Terrasse und Vorgarten etc..

Lage

Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes.

Eine Vielzahl von tollen Kindergärten, ebenso die Grund- & Gesamtschule und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) sind in Neunkirchen ; und in Siegburg dann mit dem Schulbus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei etc, sowie Ärzte, Apotheken und sämtliche Läden des täglichen Bedarfes befinden sich im Ort Neunkirchen ca. 1,5 km entfernt.

Kontaktinformation

IKC Immobilien-Kompetenz-Center René Sieberz
Humperdinckstr. 50
D-53721 Siegburg

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Fax: +49 (0) 2241/1278572
E-Mail:ikc-rhein-sieg@email.de
Internet: www.ikc-rhein-sieg.de

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Paul

Telefon: 02241 / 1278570
ikc-rhein-sieg@email.de

 Mit Eigenleistung ordentlich sparen Reihenendhaus mit Garage in Neunkirchen
 
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